Квартиры от 3 050 000 руб.
Заказать обратный звонок
Коттеджный поселок Фроловский < Новостройки Нижнего Новгорода
Адрес: Нижний Новгород, деревня Крутая, ул. Западная
Застройщик: КП Фроловский
Телефон: Показать телефон 
Цены: от 3 050 000 до 4 796 000 руб.
Цена за кв.м: от 43 000 руб.
Площадь: от 70.00 до 133.00 м²
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
Характеристики
Количество домов: 300
Количество этажей: 2
Количество квартир: 4500
1-комнатные квартиры: есть
2-комнатные квартиры: есть
3-комнатные квартиры: есть
Рассрочка: есть
Ипотека: есть
Газоснабжение: есть
Индивид. отопление: есть
Охраняемая парковка: есть
Описание жилого комплекса
Новый квартал коттеджей "Фроловский" возводится в Кстовском районе города, недалеко от Зеленого города и соседствует с одноименной деревней. В непосредственной близости располагаются природные зоны с водоемами, озером Овощным и рекой Черной. Берег озера будет благоустроен пешеходными дорожками, игровыми зонами для детей и спортплощадками. Придомовое пространство коттеджного поселка "Фроловский" будет оснащено видеонаблюдением и закрыто. Проектом предусмотрено около 300 малоэтажных клубных домов одно-, двух- и трехкомнатных планировок площадью от 70 до 133 м2. В домах есть все коммуникации, установлены счетчики потребляемых ресурсов, проведен интернет, индивидуальное отопление. Уникальная архитектура таунхаусов создает облик частных секторов Западной Европы. Просторные террасы украшают первые этажи домов, лоджии - вторые. Особенностью планировочных решений является высота потолков на втором этаже, которая достигает около 4,3 м так, что имеется возможность оборудовать пространство в стиле "лофт". По периметру поселка проложены тротуары и обустроены эко-парковки. Улицы снабжены освещением.
Ипотека банков
ВТБ 24ГазпромбанкСбербанк России
Фотогалерея
Новостройка на карте
Отзывы о КП Фроловский (11)
18 декабря 2018, 14:39 Пожаловаться
Были с мужем в разных поселках, но выбор остановили на кп "Фроловский".Прежде всего, понравилась архитектура. Цвета и декоративные элементы радуют глаз, создавая впечатления тепла и уюта. Качество жилья положительно выделяется на фоне конкурентов.
На поселке имеются все центральные коммуникации. К слову, для нас это является важным фактором при выборе жилья, особенно канализация и водопровод (с септиком и скважиной намучились изрядно).
Мне очень понравилась набережная вдоль озера с зоной барбекю, чего мы ни в одном поселке не встречали. Видно, что результат еще не конечный, но наблюдается уже большая проделанная работа по благоустройству.
Встречали негативные отзывы в интернете, что нас изначально насторожило, но, пообщавшись с жителями поселка, приняли решение о покупке таунхауса.
Приятно удивил комплексный подход застройщика не только в подборе жилья, но и в оформлении ипотеки в сжатые сроки и помощь в ремонте.
Спасибо Вам огромное!
0 0 Ответить
1 июля 2018, 14:41 Пожаловаться
Купил в июне этого года таунхаус 109 кв.м. в коттеджном поселке Фроловский (д. Крутая Кстовского района). Определенно доволен своей покупкой, давно стремился купить собственное жилье. Искал подходящий вариант в течении 6 месяцев, именно из вариантов загородного жилья с земельным участком, ибо надоело жить в душном городе в многоквартирных муравейниках. Брал жилье в ипотеку. Сразу скажу, что лучше этого варианта в ценовой категории 4 млн. рублей на сегодняшний день не найти (купил за 4,2 млн. руб.). В черте города таунхаусы практически без земли и площадью 80 кв. м. продаются от 5,5 до 7 млн. рублей и это без ремонта, ремонт + еще миллиона 1,5-2. За городом, кроме КП Фроловский, в этой ценовой категории были таунхаусы в п. Ждановский, дома и таунхаусы в Опалихе и д. Крутая, таунхаусы в Утечной, таунхаусы и коттеджи и тауны Анкудиновский парк, направление Богородского района (Окский берег и Стрижы) не рассматривал из-за неудобной для меня транспортной развязки и ужасных планировок от застройщика (вариантов свободной планировки не предоставляют).Купив таунхаус в КП Фроловский, я имею жилье площадью 109 кв. м. с терассой 12 кв. м. и огромным балконом, терраса и балкон закрыты козырьком с кровли, крыльцо из бетона обложенное плиткой с установленными перилами, земельный участок, огороженный высоким деревянным окрашенным забором пл. 2,5 сотки – асфальтированная парковка на две машины перед входом в дом, участок земли за домом, центральные коммуникации - электричество заведено в дом, водоснабжение центральное, газ с установленным газовым котлом и счетчиком, канализация центральная, таунхаус построен из качественных материалов по технологии – ровные стены, не требующие выравнивания (экономлю на материалах при ремонте, перекрытия монолит, высокие потолки первый этаж 3 метра, второй этаж 3,8 метров, кровля утеплена, никаких протечек, вентиляция в каждой комнате выведена отдельно по технологии, панорамные большие окна на первом этаже, закрытая территория поселка – въезд только для жителей и их гостей, шлагбаум открывается с пульта, охрана, по всей территории установлено видеонаблюдение, вся территория поселка асфальтирована, озеро с чистой водой, доступ к части озера только для жителей поселка, в настоящее время вдоль озера обустраивается набережная из брусчатки, спортивная площадка, пляжная зона из речного песка, обустраивается мангальная зона с казаном, столики и лавочки.
Огромным плюсом является адекватный застройщик: помогли решить проблемы с банком в ходе получения ипотеки, ускорили процедуру получения ипотеки, все документы оформляли и носили в банк и оценщикам сотрудники застройщика, в ходе ремонта оказывают помощь – перенести котел – пожалуйста, доставить строй материалы – не проблема, дать строительные леса – не вопрос, бетономешалку на неделю? – забирай. Директор застройщика сам живет в поселке поэтому и отношение нормальное и решить вопросы быстро можно.
В общем за эту цену лучшего варианта вложения средств не нашел, а вкладывать в объекты, которые будут с каждым годом дешеветь глупо.
Будущие соседи, хочу предостеречь Вас от покупки говно-домов и/или огромных вложений в дома после покупки:
- коттеджи и таунхаусы в Опалихе и Крутая (Жилищный ответ): коттедж 90 кв. м. за 4 млн. рублей – канализация септик на 1,5 куб. м. (выгребать каждую неделю или 2 раза ванну набрать и помыться) + запах просто «чудесный аромат» и жителей и соседей, вода – скважина, качество воды низкое, много извести, на кранах и сантехнике образуются сталактиты, водоотвода нет, балконов нет, террасы нет, крыльца нет, парковки с твердым покрытием нет, перекрытия межэтажные – деревянные. Несколько знакомых купили это «счастье», при чем двое люди с достатком, мучаются. Жить возможно только, если вложить в дом 5-6 млн. рублей и это не шутка. В опалихе ездил по объявлению вторичной продажи коттеджа – мало того, что люди установили два огромных фильтра на воду (масленый и угольный) и ее использовать возможно только в тех. целях, переложили все полы и утеплитель, делали сами парковку, вентиляцию, увеличивали канализацию. В общем мечтают избавиться, но даже за цену себестоимости с вложениями не берут. Архитектуры никакой, качество низкое. Пробил через знакомых строителей по чем строят эту массовую застройку – сейчас 1 500 000 рублей с землей и коммуникациями (себестоимость). Наценка 60 %. Не ведитесь на дешевую цену, потом Вы, посчитав все Ваши затраты на доведение до ума, ужаснетесь цифрам. Настоящий русский маркетинг)))) Единственный плюс - это приличное количество земли, но за те деньги, что Вам придется потратить, можно построить дом самому или купить загородную элитку.
С таунхаусами в ждановском от того же застройщика та же история, стоимость требуемых сразу вложений съест любую разницу в цене и качество постройки оставляет желать лучшего. Советую перед покупкой пообщаться со строителями и оценить все за и против, оценить качество строительства и соблюдение всех технологий строительства. Думаю ответ будет один – «Не стоит брать».
- в Утечном стоят таунхаусы из кирпича за 4,3 млн. рублей, но есть подвох – канализация и вода, водоснабжение от одной скважины на все тауны, напора нет, от чего проблемы с теплоснабжением, сами собственники жалуются на качество воды, коммуникации приходится постоянно чистить от наростов известняка, канализация сэптик – раз в 2 недели чистят. Отопить кирпичное здание довольно затратно. Но оттолкнула прежде всего не благоустроенная территория и почвы. Территория покрыта толстым слоем глины и непонятно будет ли кто-то кроме жителей класть новый асфальт, убирать грязь + учитывая, что тауны стоят на фундаменте из буронабивных свай, вызывает сомнение надежность строений и срок усадки дома.
- в Анкудиновском парке оттолкнула цена, в марте мне предлагали таун 80 кв. м. за 5 500 000 без отделки, поэтому по качеству и иным моментам не могу ничего сказать.
В итоге в КП Фроловском в данной ценовой категории можно взять отличный готовый вариант, аналогов мне на рынке не встретилось. За слова отвечаю, ибо цель моя не пиарить застройщика, а достучаться до покупателей загородной недвижимости – обращать внимание не только на цену и красивые рассказы продажников, думать головой и привлекать при вложении денег специалистов, которые все объяснят и скажут сколько это стоит по факту.
0 0 Ответить
25 июня 2018, 16:34 Пожаловаться
Не важно кто пишет. Главное, что ни один из моих доводов не был опровергнут. Высшее образование управляющего не свидетельствует о его непричастности к обману клиентов. Которые тоже не из подворотен вылезли. Но прежде чем приезжать и смотреть на имитацию отличной загородной жизни, уточните все нюансы, а, главное, проверьте документацию и читайте что подписываете, чтобы не доказывать в суде продажу товара, не обладающего заявленными потребительскими свойствами. Если всё так как было заявлено, смело покупайте, зовите в гости. Всем добра0 0 Ответить
23 июня 2018, 03:07 Пожаловаться
Весь поток грязи льётся от Александра-человека, который 2 месяца распрашивал по телефону и несколько раз приезжал на посёлок, выпрашивая скидку на таунхаус. Он её получил. Позже, он захотел ещё одну скидку. Ему дали и вторую скидку. У него нашлась ещё одна причина-оформить ипотеку кроме него, ещё и на жену. А это новый круг подачи и рассмотрения документов банком. Снова затягивание времени. Пришёл другой покупатель, который согласился приобрести данный объект на базовых условиях, без шатания взад-вперёд. Александру вернули деньги за оценку объекта. Сначала Александр остановил выбор на нас, но не получив выгоды, <<перевернулся>> и вместе с Алексом,Семёном, Сергеем и Мариной, которых во Фроловском не было ни разу, которых нет в нашей клиентской базе, организовал, после 12.06.18 грязный поток в отношении нашего посёлка. Приезжайте к нам и убедитесь сами. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Я-управляющий данным проектом. Никого никогда не обманывал. Имею два честных Высших образования. Первое- строительное, второе- менеджера (МВА). МЫ ПОМОГАЕМ И СОДЕЙСТВУЕМ ПОКУПАТЕЛЯМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫПОЛНЕНИИ РЕМОНТА, ВЫБОРЕ КУХОНЬ, МЯГКОЙ МЕБЕЛИ, ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И Т. Д. У НАС САМЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ПОСЁЛОК! ¶0 0 Ответить
13 июня 2018, 17:21 Пожаловаться
Заранее извиняюсь, но застройщик лжец. Причем по многим направлениям. Начинается это с обмана относительно окончательной стоимости квадратного метра, размера земельного участка, порядка и условий приобретения недвижимости. Если вы безропотно подписываете все предоставленные документы, то всё хорошо (сами понимаете, у кого). А если начинаете задавать неудобные вопросы типа почему метраж не соответствует заявленному, где те дополнительные услуги, заявленные ранее в документации и устно, в ответ получите грубость и с вами откажутся заключать договор. Другие же ведь все подписали безропотно, значит из все устраивает. Лучше впарить им.Безусловно, КП неплох. И если бы не просчеты управленцев и манагеров, ставящих сиюминутную наживу выше долгосрочной репутации, мог бы процветать. И достроились бы все инфраструктурные долгострои, про которые пишут в каждом отзыве (за исключением тех хвалебных что пишутся ботами и представителем застройщика)
0 0 Ответить
9 июля 2017, 19:09 Пожаловаться
Купили дом не так давно. При выборе много чего посмотрели и очень понравился Фроловский, поскольку данное направление не загружено пробками (они начинаются после зеленого города), поселок разделен от дороги зеленой полосой деревьев, централизованная канализация (знакомые с индивидуальным септиком замучились вызывать машину на откачку), наличие озера с набережной. Единственный минус, пока не обустроили детскую площадку, как заявлялось при осмотре и на сайте транслируется. Ждем-с)0 0 Ответить
8 февраля 2017, 06:26 Пожаловаться
Пришла нас пора покупать себе жилье и ми остановились на Коттеджем поселке Фроловский. Нам понравилось, что он расположен за городом, как говорят подальше от цивилизации. Все коммуникации к котеджам подведены. Единственное что нам очень не нравится это, то, что отопление центральное, а не индивидуальное. Но вообщем нам все устраивает.Ми конечно еще посмотрим другие варианты для покупки, но мне из всего уже осмотренного этот вариант нравится больше всего. И как на меня, то и детям здесь будет много места и уюта.0 0 Ответить
26 января 2017, 05:59 Пожаловаться
Всегда мечтали купить недвижимость за пределами города. Моя знакомая риелтор подобрала нам замечательный вариант - коттеджный поселок Фроловский. Смело можно переезжать, так как на работу можно добираться на своем автомобиле. Недалеко есть озеро, а наличие спортивной площадки огромный плюс, потому что физические занятия на свежем воздухе - это одно из приоритетных хобби нашей семьи.0 0 Ответить
23 января 2017, 06:16 Пожаловаться
Воздух и природа потрясающие и коттеджный посёлок Фроловский сразу привлёк внимание. Рядом озеро и всё так красиво. Планировка приемлемая, хотя можно кое что и улучшить. Интересная набережная, но есть и ощущение того, что стройка здесь может затянуться дольше, чем до конца 2017 года, как заявлено застройщиками. Кто уже заселился, оказались не очень разговорчивыми, в основном все заняты ремонтными работами.0 0 Ответить
21 января 2017, 05:32 Пожаловаться
Всегда хотел переехать из квартиры в частный дом недалеко от города. После продолжительного подбора наилучшего варианта, остановил свой выбор на коттеджном поселке Фроловский. Доступные цены и близкое расположение к городу стали решающими при подборе дома. Все коттеджи будут сданы с коммуникациями и интернетом. Территория поселка огорожена и въезд будет только через КПП. Согласно проекту построят спортивные площадки с велосипедными дорожками.0 0 Ответить
×
Пожаловаться на отзыв
Что с этим отзывом не так?
Жалобы от зарегистрированных застройщиков рассматриваются в приоритетном порядке.